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裕华会园

别名：会园

售完普通住宅

报价时间：2026年07月25日，价格有效期：30天

地址
惠济江山路与滨河路交会处（高速惠济站北约1000米）

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主力户型(5)

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视频讲解
3室2厅1卫在售
89.00㎡
113.92万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
122.00㎡
156.16万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
130.00㎡
166.4万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
140.00㎡
179.2万元/套
视频讲解
3室2厅1卫待售
88.00㎡
112.64万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-17

取证套数

1096套

已网签套数

821套

可售套数

275套

网签户型套数

1120-140㎡网签 418套网签进度75.2%

270-90㎡网签 387套网签进度73.9%

3140-200㎡网签 16套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
12栋
规划户数：
1504户
占地面积：
50091.16㎡
建筑面积：
247404.35㎡

一房一价

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8#最低单价

14820元/㎡

8#剩余房源

29套

8# 1# 2# 3# 9# 6#

户型面积

可售
不可售
已售

单元楼层

34层

33层

32层

1单元
2单元

3405
131.36㎡
14820元/㎡
3406
88.07㎡
15420元/㎡
3407
88.07㎡
15420元/㎡
3408
131.36㎡
15120元/㎡
3305
131.36㎡
14920元/㎡
3306
88.07㎡
15520元/㎡
3307
88.07㎡
15520元/㎡
3308
131.36㎡
15220元/㎡
3205
131.36㎡
15120元/㎡
3206
88.07㎡
15720元/㎡
3207
88.07㎡
15720元/㎡
3208
131.36㎡
15420元/㎡

本楼盘共1101套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 9.3

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（老鸦陈、惠济区政府、贾河、省体育中心、毛庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是老鸦陈。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的下坡杨站仅有229m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如郑州市惠济区锦艺实验小学、陈中实验小学、薛岗小学、惠济区双桥小学、枫叶小熊小学等。直线3km范围内有8个中学，如郑州四中开元校区、陈中实验学校(美欣校区)、郑州第四高级中学附属学校、郑州外国语学校(集团)惠济校区、郑州惠济外国语中学等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括裕华广场(三全路)等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅919m，非常方便日常休闲使用。

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