上周想在郑州惠济买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月24日至30日，惠济区新房网签数据出炉，区域楼市呈现稳定态势。成交前三强分别是：思念果岭·岭尚桃源（4套）、万科·民安雲河锦上与万科·翠湾中城MAX（三期）（各3套）。

【成交热盘解析】

1️⃣ 思念果岭·岭尚桃源

单价9000元/㎡起，主推87-179㎡两至四居。地处黄河南岸生态区，44%高绿化率+1.3低容积率，是区域内罕见的低密洋房社区。优势在于环境静谧宜居，但五环外位置对通勤族稍显不便。

2️⃣ 万科·民安雲河锦上

13500元/㎡精装交付，102-143㎡改善户型。清华园路天路交汇处，地铁毛庄站步行可达，周边有索须河生态走廊。交通便利配套成熟，但容积率近3.0，密度略高。

3️⃣ 万科·翠湾中城MAX（三期）

12700元/㎡地铁盘，老鸦陈站550米真地铁口。97-132㎡户型适配刚需改善，金水北区位优势明显。商业教育配套齐全，但楼栋分布较紧凑。

【选房攻略】

• 生态控优选：思念果岭＞雲河锦上＞翠湾中城

• 通勤族排序：翠湾中城＞雲河锦上＞思念果岭

• 综合性价比：雲河锦上精装+双地铁+河景资源均衡性突出

评论区聊聊：这三个盘有你的意向选项吗？