虹口的安置房有土地证吗？买安置房有啥限制

土地证是由国家规定的土地所有者或者土地的使用者能够享有的土地使用权或所有权的法律根据。这是与房产证区别的另一定义，像企业、拆迁安置房、祖业等都需要去办理土地证，那么虹口的安置房有土地证吗？虹口户口买安置房买安置房有什么限制？

虹口的安置房有土地证吗？

首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有土地证的，需要按照既定的程序去办理。

拆迁安置房如何办理土地证

一、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证

二、工作时限：２０日

三、需提供登记资料：

１、土地登记申请书；

２、土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；

３、土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；

４、房屋拆迁协议；

５、《房屋所有权证》（原件或复印件）。

注：凡上述复印件必须带原件核实。

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１、拆迁安置房房票可以买卖，但是拆迁安置房有在房管部门备案，有正规商品房房产证，一般规定，拆迁安置房持有满五年，缴纳土地出让金和其他相关税费以后，才可以办理正规商品房房产证，那时才可以正常买卖交易。

２、新规定，开放住房公积金异地贷款。凡购买住房但在外市正常缴纳住房公积金超过６个月的职工，只要符合住房公积金贷款条件，可在本市申请住房公积金贷款，享受与本市职工同等的政策优惠。”针对公积金异地贷款的具体细节及注意事项如下：

住房公积金异地贷款申请条件有４点值得注意：

１．购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

２．申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

３．申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

４．提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

以上是对虹口安置房有土地证吗？虹口户口买安置房有啥限制的问题进行了梳理。安置房的房价一般较普通商品房低，所以极具诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。