对于房屋的赠与也是我们日常生活中常见的一种过户方式,房屋赠与虽然是没有费用的馈赠给对方,但是也是需要办理一些相关的过户手续,这样的过户手续确需要一定的费用,自然是这样的赠与费用也会有相应的规定,我们可以依照政策去缴纳相关的费用。那么,房屋赠与费用政策?房屋赠与流程是什么?
房屋赠与费用政策?
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,赠与人需要缴纳营业税,缴纳营业税的税率是5%。附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收,赠与房产的领受人要按照3%的比例缴纳。若为夫妻之间的房产赠与,可以免征契税,主要依据当地的政策而定。
房屋赠与流程是什么?
1、房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;
3、办理公证;
4、办理房屋权转移登记手续。
地点是房屋所在地的房地产交易,办理赠与过户时需要携带的资料:过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。
房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
以上就是小编为大家主要讲述的房屋赠与费用政策,以及房屋赠与流程是什么的相关内容,现在我们知道了这些赠与手续的办理,其实这些费用都是根据我们当地的规定来缴纳就行,具体的还是要关注在这些手续的办理方面,也希望大家多多关注一下相关的赠与政策。
748人在阅读
3056人在阅读
679人在阅读
396人在阅读
138条评论9.3分大兴-西红门
3285人在阅读
355人在阅读
67条评论9.3分大兴-义和庄
219人在阅读
277人在阅读
31条评论9.5分丰台-南苑
569人在阅读
119人在阅读
186条评论9.5分东城-东二环
70人在阅读
241人在阅读
536条评论8.8分丰台-园博园
2134人在阅读
26条评论8.8分顺义
114人在阅读
219条评论8.5分昌平-高教园
93人在阅读
118条评论9.3分朝阳-金盏
41人在阅读