买二手房有哪些价格？买二手房后悔了怎么办？

虽然现在买房的人变大了，但是其中有部分是买房之后出现了后悔情况的，这在买房过程中是一个大忌，希望看到本文的朋友们以后都不会出现买房之后后悔的情况，毕竟买房也是人生比较重大的事情，大家在买房之前还是应该深思熟虑，了解清楚再下手，那买二手房有哪些价格？买二手房后悔了怎么办？

买二手房有哪些价格？

1、二手房的成交价是指买方与卖方签订合同的实际成交价，与这个相关的是，假如你找中介的话，中介是按照成交价的1％－3％缴纳。

2、二手房的评估价格是银行认可的评估机构对交易房产的评估价，这个价格是银行认可的贷款价格，你能贷多少钱，是按照这个价格乘可贷款比例。

3、二手房的国土局评估价通俗来讲也叫评估价，过户价，也是房本的登记价格，在交易过程中产生税费是用这个价格来计算的。

4、房产交易动辄上千万，在买卖双方对彼此的不信任的情况下，双方往往会找中介来对房屋进行估价。中介会检查房子状况，然后综合评估地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积等因素对房子进行估价。

买二手房后悔了怎么办？

很多人在买房之前都会先纠结一番，到底是买新房好还是买二手房好，购买二手房有很多的优点，但有的朋友在购买了二手房之后就后悔了，二手房的地段比较好，但空间有限。

我们会在里面住很长的时间，再购买二手房之前二手房本身就已经被前房主居住过一段时间了，而二手房的房龄越大，以后如果我们想把这个房子转卖出去的话，难度就会越大，那就更不要说以更高的价格卖出这个房子。

如果购房者买了二手房后悔了，可以选择退房，但要注意之前签订的购房合同中对于退房的规定是什么，如果只是购房者自己的主观原因想要退房，责任就在于自己，购房者执意要退房的话，就需要按照合同中的约定进行赔偿。如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房，也可以找中介公司协商，说说自己的苦处和难处，多磨一磨，说不定能要回定金呢。

以上就是买二手房有哪些价格？买二手房后悔了怎么办的全部内容，每个地方的二手房价格都不一样，二手房的新旧程度也和二手房的价格有一定的关联，所以大家要根据自己看到的二手房情况来确定价格，再次提醒大家，购房之前一定要三思。