北京买房的条件有哪些？北京买房流程是什么？

北京是一座非常迷人的城市，也是我国的首都，自然是人才聚集的地方，许多年轻人向往的地方就是北京，因此大部分人毕业后都会去往北京进行闯荡，有些人在北京就打下了经济基础，同时又被那里的独特气息所吸引，因而产生了买房的想法，但是要知道，在北京买房是要具备一定条件的，下面就让小编来为大家介绍一下北京买房的条件有哪些？北京买房流程是什么？

北京买房的条件有哪些？

在北京买房是有条件的，在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

一定要有房产证，也就是房屋所有权证，证内注明私产，房屋所有人姓名、产权坐落地址，门牌号与你所看的房子是否一致、产权人身份证，户籍证明可以到当地派出所查询房屋没有纠纷或抵押贷款、可到建委或房管局查询房屋的其他信息、购买时要注意和中介卖方签订网签合同，签约后要求保留一份存量房买卖合同。二手房买卖同样需要提交户口本以及身份证的复印件，同样是用来审核你的购房资格的！

北京买房流程是什么？

提交材料居民家庭在购房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：本市户籍居民家庭：提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有效《北京市工作居住证》的家庭。

还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。非本市户籍居民家庭：提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

材料核查房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对材料进行初步核查。符合条件：在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。不符合条件：不予办理购房手续

以上就是小编对于北京买房的条件有哪些？北京买房流程是什么的介绍，在北京买房不是一件容易的，北京作为我国的首都，买房的条件与政策肯定相对来说就较为严格一点，因此想要满足条件也比较困难，而买房时的流程就不算很复杂了，只要在购买时稍加注意即可。