北京买房需要什么条件？北京购房资格如何查询？

衣食住行在生活中少不了，居住是一件大事，不能忽视。想要有一个舒适的环境居住，我们必须要选择一个好的房子。北京是一线城市，房子价格高，购买条件也高，不是想买就买。那么小编就来介绍一下北京买房需要什么条件？北京购房资格如何查询？

北京买房需要什么条件？

1、如果是北京人买房的话，限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。

2、外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。非北京居民凡不能提供相关证明（纳税证明或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第2套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

北京购房资格如何查询？

1、选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。

2、二手房购房资格：北京购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查：北京购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果：可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。

以上是小编介绍的北京买房需要什么条件？北京购房资格如何查询？买房子前我们要了解我们自己是否满足条件，只有满足条件我们才能入手购买。北京属于一个大城市，买房前不仅要准备钱，把需要的材料和证件准备齐全，这样就不会耽误办理的使劲。