直系亲属房产过户费用？直系亲属房产过户流程

生活中，房子过户的事情可谓是发生的还是比较多的，当牵扯到直系亲属之间的过户那就有一层法律含义了。通常情况下，直系亲属之间存在两种过户方式，一种是赠与，另外一种就是走房产买卖了。那么，直系亲属房产过户费用是多少？直系亲属房产过户流程是怎样的？

直系亲属房产过户费用

1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。

2、先讲以下不的亲属关系的房产过户费用。在夫妻关系维系的期间，婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财产，婚后的房产过户，其实就是夫妻房产更名的一个手续，只要携带相关证件就可以去办理，没有税费，只是基本的办理登记费用。

3、在讲一下，夫妻关系破裂导致离婚的房产过户，在离婚的时候双方会签订一份离婚协议，里面对房产已经有了处理办法，夫妻双方携带相关正证件与离婚协议书就可以到房产部门办理房产析产手续，不用缴纳任何税费，只是基本的手工费几百元而已。

4、关系的房产过户手续，在一个户口本里的亲属房产过户的费用。需要写一份分家协议，就可以办理析产手续，没有税费。如果以后需要买卖的房产好是办理房产买卖手续，这样日后买卖的税费就没有那么高了。

直系亲属房产过户流程

1、直系亲属间的房产赠与过户需要交3％的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。

2、您可以通过对比的方式进行计算，满二只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五可免双税。另外，如果房子满五年、是名下普通住宅，房屋面积≤90㎡，契税收取比例为1％；若90㎡＜房屋面积≤140㎡，契税收取比例为1．5％。

以上即是关于直系亲属房产过户费用是多少以及直系亲属房产过户流程是怎样的详细介绍，希望能够对大家有所帮助。在房屋过户的流程中，还是有很多小细节需要大家注意。当然，有关费用的问题首先是需要弄明白的。其次，过户的流程还与选择过户的方式有关。