在买二手房这场大冒险中,房龄是个不可忽视的因素。想要日后高价转手?那就别挑年纪大的老房子。国内多数银行对二十年以上房龄的按揭贷款审批可是相当严苛,更别说外资银行的门槛只有15年。尽管住宅产权是70年,但许多房产的实际寿命远不及此,25到30年后重建的可能性大增。
动迁安置房的价格虽然诱人,但别急着下手。它们常因为位置和朝向问题不受买家青睐,特别是那些靠近市中心的。商品房往往占据小区最佳地块,而动迁房则被安排在嘈杂、交通便利之处。
位置、光线一直是买房的大事,楼层高、但夹在两幢楼中间的房子很难吸引买家。二手房中,中低楼层更受宠。超过20楼的房子可能会触发恐高症,而电梯附近的住宅则易受噪音和震动影响。
当然,装修风格也是关键。年轻买家群体更青睐现代、简约的设计,因此,那些中式装修房子,虽然历史悠久,但可能不太受他们的待见。推荐你选择装修简单、干净的房子,这样更容易给人焕然一新的感觉,促成交易。
总之,买二手房不是件简单的事。要是你的目标是买个自己住着舒适,将来卖个好价钱的房子,把这些技巧牢记心头,它们会帮你避开坑,拣到宝。
827人在阅读
459人在阅读
278人在阅读
144人在阅读
132条评论9.3分大兴-西红门
130人在阅读
218条评论8.5分昌平-高教园
85人在阅读
30条评论9.5分丰台-南苑
194人在阅读
68条评论9.0分门头沟-新城
30人在阅读
507条评论8.8分丰台-园博园
1448人在阅读
22条评论9.1分房山-良乡大学城
1960人在阅读
185条评论9.5分东城-东二环
1497人在阅读
117条评论9.3分朝阳-金盏
2612人在阅读