花600万买的新房漏成水帘洞，新房漏水修不好可以退房吗？

花600万买的新房漏成水帘洞！在购买房产时，我们往往对新房抱有很高的期望和信任，但有时候事与愿违，新房出现了严重的质量问题。像北京的张先生一样，花六百多万买的新房交房仅20天，就遭遇了严重的漏水问题。对于这样的情况，张先生对开发商提出的“负责修复被损坏的墙面和地砖，但是不赔偿因耽误入住导致的损失”也并不认同。那么，新房漏水修不好可以退房吗？我们来一起探讨一下。

首先，需要明确的是，根据《合同法》相关规定，购房者与开发商之间的交易是一种典型的买卖合同关系。根据合同法的保障原则，购房者有权获得符合约定的商品房，而开发商有责任提供符合约定质量标准的商品房。如果商品房存在严重质量问题，购房者有权要求解除合同，退还购房款，并可以要求开发商承担相应的违约责任。

新房漏水修不好可以退房吗？

在具体情况中，是否可以退房需要根据漏水问题的具体情况来判断。

首先，漏水问题的程度和影响范围要进行评估，是否导致房屋无法正常居住，以及是否存在安全隐患。如果漏水问题严重，影响居住安全和生活质量，那么购房者有理由要求解除合同，退还购房款。

其次，开发商对漏水问题的处理态度和措施也是考虑因素之一。如果开发商能够积极配合，及时进行维修和处理，那么购房者可能会选择继续居住并进行协商解决。但如果开发商对漏水问题不予以重视或在整改期内无法解决漏水问题，购房者则有理由要求退房。

在此过程中，购房者应保留好相关证据，包括漏水问题的图片、视频、维修报告等，以便在后续的维权过程中提供证据支持。此外，购房者可以咨询专业人士，如房产律师或房产评估师，以获取更具体的法律建议和专业意见。

需要注意的是，购房者在维权过程中应注意合法合规，避免采取过激手段，如私自拆除或改变房屋结构，以免给自己带来法律风险或不利因素。

总结起来，对于花600万买的新房漏水问题，如果漏水问题严重并导致无法正常居住，购房者有权要求退房。但具体是否可以退房需要根据漏水问题的程度、开发商的处理态度和购房者的权益保护意愿等因素综合考量。在维权过程中，购房者应咨询专业人士的意见，保留相关证据，并谨慎处理，以确保自身权益得到有效保护。