办理契税多久办理房产 如何办理房产证

对于房子的购买是需要缴纳契税的，很多第1次买房子的人也许对于契税的交纳和房产证的办理问题不是很了解，其实想要办理房产证是一定要交纳契税才行的，那么对于办理契税多久办理房产证呢同时，对于如何办理房产证都是需要了解相关的流程才行的，按照流程去进行操作，会更加的快速。

办理契税多久办理房产

正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。

如何办理房产证

1、首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

有关办理契税多久，办理房产以上的文字已经给您做出了相关的介绍，针对如何办理房产证也已经给您做出了解答，其实相关事情并不是很难按时的缴纳契税，并且缴纳其他的房产税，再按照一定的流程去办理房产证，那么房产证的下证速度就会非常快的，有了房产证之后，也就会让自己更加的放心。