在合肥购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算

合肥在中国华东地区、江淮之间，环境优美，环抱巢湖。好多人反应关于在合肥购买复式楼有几种贷款方式和在合肥购买复式楼哪种贷款方式划算的问题不是很清楚，小编整理了一些关于　购买复式楼的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发。

在合肥购买复式楼有几种贷款方式

１、住房公积金贷款：

如果已交纳了住房公积金，贷款购房时，首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

２、个人住房组合的贷款：

住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，高限额一般是１０－２９万元，如果购房款超过这个限额，不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。

组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

３、个人住房商业性的贷款：

未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款，就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于３０％，并作为购房的首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押。

或者有足够代偿能力的单位或是个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请银行按揭贷款。

在合肥购买复式楼哪种贷款方式划算

住房公积金贷款划算，因为公积金贷款的利率很低，现行公积金贷款利率是３．２５％，商贷是４．９％。因此，公积金贷款更划算。

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