广州房地产市场现状 广州买房注意什么

购房者在买房的时候需要了解注意的问题是很多的，如果自己目前有买房的打算，那么首先就应该了解清楚自己所处城市目前的房产市场现状才可以，了解清楚了再决定自己目前是否要买房，那么接下来大家就来一起了解一下广州房地产市场现状以及广州买房注意什么的相关内容吧。

广州房地产市场现状

2021年，全市房屋新开工面积2620.61万平方米，同比增长18.1%，增速较上年回落7.0个百分点。从施工面积看，2020年我市施工面积11878.29万平方米，同比下降0.9%，增速较上年同期回落9.9个百分点。2020年，全市房地产开发企业到位资金5337.13亿元，同比增长6.7%，增速高于房地产开发投资0.5个百分点。资金投资比由上年的1.61:1提升至1.62:1。

广州买房注意什么

1、预算

在买房的时候，购房者一定要做好买房的预算，可以大概的计算一下自己可以承受多少的首付以及月供，另外还需要核算出房地产买卖手续费，查看预算选择适合自己的房子，不要忘记看看整体的大环境，买房子是一种投资的手段，也是变富的途径，持续投资将会使你的房子。

2、买房前尽量少辞职

很多人由于对于自己的工作不满意，经常换来换去，对于想要买房的人来说经常换工作是会影响贷款的。如果要买房了，尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后在辞职，买房确定要注意这一事项，还要检查你的信用，有问题的信用将给你带来麻烦。

3、前期贷款

现在很多人在买房的时候都是选择的贷款买房，所以前期就支付买房的首付就可以了，但是还是建议初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的；我们贷款尽量贷整数。因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。

4、买房目标的确定

在买房的时候一定要确认好一个买房的目标，在买房的时候要确定好房屋的区域以及自己可以承受的房价。现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。

前面的文章为大家介绍的就是关于广州房地产市场现状以及广州买房注意什么的相关内容，大家在买房的时候需要注意的问题是很多的，大家一定要了解清楚这些问题再去买房，买房是非常重要的事情，千万不要随便的就购买了房屋。