在广东楼间距怎么计算？楼间距不够可以退房吗

房屋在建造的时候，一般开发商都会约定楼房的一些面积，比如户型面积、楼间距面积等，这样也是为了合同可以顺利签订。但是如果交房的时候出现楼间距不够的情况怎么办呢？在广东楼间距怎么计算？楼间距不够可以退房吗？我们来了解一下吧。

一、在广东楼间距怎么计算？

1、按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1（房子底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午时的太阳高度角。

2、也可以用：楼高：楼间距＝1：1．2比值计算。新建多层建筑物与相邻非住宅建筑相对的间距，纵侧面间的间距不小于新建建筑物檐高的1倍，山墙与相邻建筑纵侧面的间距不小于10米，山墙间相对的间距不小于6米。

3、新建高层建筑与相邻非住宅建筑相对的间距，比照相邻住宅间距小距离的规定确定。房屋左右间距：多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

4、新建建筑物高度大于10米的，新建建筑物的山墙与相邻住宅纵墙、新建建筑物的纵墙与相邻住宅山墙相对的间距，不小于10米，高度小于10米的，新建建筑物山墙与相邻住宅纵墙相对的间距，不小于新建建筑物檐高的1倍，新建建筑物的山墙与相邻住宅有窗山墙相对的间距，不小于6米或者符合消防法律法规对防火间距的要求。

二、在广东楼间距不够可以退房吗？

1、根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。路间距不合理已经影响到正常居住使用的，买主可以要求退房。或是双方合同中有此项约定的，也可以要求退房。

2、约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。

3、依据我国法律的规定，法定退房条件包括：合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；因房屋主体结构质量不合格。

4、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可以要求退房。因房屋质量问题严重影响正常居住使用。

5、因开发商延迟交付房产，（一般为延期交付60日，延迟（超过一年未办初始登记）。办理房屋权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋权登记，购房者可以要求退房。非因双方责任导致贷款不能。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款。

以上是小编介绍的在广东楼间距怎么计算？在广东楼间距不够可以退房吗？的内容了。

楼间距是大家公用的空间，如果间距不够，大家出行会不方便，而且楼房之间势必也会出现采光不好的情况，所以一定要重视这个问题。以上就是小编关于在广东楼间距怎么计算，以及楼间距不够可以退房吗的相关介绍，希望对于大家买房子的相关事宜有更多的了解。