在广东第三套房产契税税率,在广东第三套住房可以贷款吗,现在有很多朋友都非常关心这两个问题,所以小编为大家了解了一下,整理了以下的相关信息,下面就让我们一起来看一下具体的情况究竟是怎样的吧,相信大家看过以后会有所了解。
在广东第三套房产契税税率?
1、第三套房产契税按照4%的税率征税,应该携带的资料有:商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);购房或收据。
2、个人纳税需提供户口本,委托代办需要提供业主及经办人的户口本,单位纳税需提供营业执照;房屋实测报告表或实测平面图。
3、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的,都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税,这些税是否有减免或税率有不同的选择,都是根据您购买的第三套房屋来判定的。
在广东第三套住房可以贷款吗?
1、银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
2、家庭有两个房贷,按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,贷款利率上浮15%到20%。
3、买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。
以上就是小编为大家了解到的在广东第三套房产契税税率?在广东第三套住房可以贷款吗?相信大家读了本篇文章以后,对于第三套房的情况会有所了解,这样在大家以后需要购买的时候就可以提前有所准备,相信大家都可以更好的购买到房屋,希望能帮到您。
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