番禺农村自建房继承流程是什么？在哪里办理

我们大家都了解，继承过程当中，房产继承是一项重要的内容。在农村，很多农民朋友们对继承相关的法律法规不太清楚，因此，往往会犯一些错误，导致遗憾终生。因此，提前学习有关自建房继承的知识非常的重要。那么番禺农村自建房继承流程是什么？在哪里办理？

番禺农村自建房继承流程是什么

１、到番禺农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

２、到番禺公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

３、番禺农村自建房继承需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

４、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

５、番禺农村自建房遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

番禺农村自建房继承在哪里办理

番禺农村自建房继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，住宅土地继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

番禺农村自建房继承需要提交的材料有：

１、番禺农村自建房被继承人死亡证明；

２、番禺农村自建房土地的产权证明或其他凭证；

３、户口簿或其他可以证明辽宁农村自建房被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

４、番禺农村自建房继承人的身份证件。

看了上面的一系列介绍，大家对于番禺农村自建房继承流程是什么已经有更全面的了解了。自建房如果说建设的时候使用的是国有土地，那么是可以顺利的进行继承的。若是自建房在建设的开始就用的耕地或者是非法土地，那么这种无法办理房产证的自建房是无法继承过户的。