现在房地产市场,随着渐涨的房价,二手房交易持续火爆。那么对于着急住进新房的人们来说,二手房是好不过的选择了,那么肇庆二手房的交易费用是多少?买房手续有哪些,我们今天谈谈:
肇庆二手房的交易费用是多少
2、营业税:普通住宅,成交价的5.55%,满五年免收;非普通住宅(、网点、写字楼、商服),无年限限制,收差额的5.55%。
3、契税:普通住宅,大于144平,全额的3%,90-144,第一次买房1.5%,不是首次3%,小于90平,第一次1%,不是1.5%。非普通住宅,全部是3%,容积率小于1的全是3%。
4、增值税:增值额的20%-60%。
5、印花税:0.1%;手续费:普通住宅,双方各交面积*3元,非普通住宅,双方各面积*5元7、登记费:住宅85元,非普通住宅555元。
肇庆二手房的买房手续有哪些
1、一般在中介办理,选好房屋与产权证上的主人见到面之后就是商议房屋的出售单价了,协商好房屋交易的单价就可以签订买卖合同了,签署合同的时候必须是产权证的主人,其他人不可以代签。
2、签订完买卖合同,就要到房产交易中心办理过户手续了,根据合同里的规定双方缴纳税费。
3、根据房产交易中心要缴纳的税费到税务部门缴纳对应的税费额度,拿到税费的缴纳凭据后再回到房产交易中心继续办理。
4、所有手续办理完后,就是等待新的房产证下来,拿着相关的证件去证件处领取。
综上就是今天关于肇庆二手房的交易费用是多少?买房手续有哪些的内容,二手房虽然入住方便,但是交易还是很复杂的,咱们在其交易过程中一定要多加注意。
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