买新都区小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

我们买小产权房子的人，想必是没有用公积金贷款买房子的吧。因为我们知道，我们的小产权房子是不能够办理证件的，而就此银行也是不会贷款给小产权房子的。买新都区小产权房能用公积金贷款吗，新都区小产权房公积金贷款流程是什么？

买新都区小产权房能用公积金贷款吗？

买小产权房不能用公积金贷款。众所 ，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，买小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。主要原因就是小产权房没有产权证，不能提取公积金。

１、小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。

２、虽然小产权房比较 ，但是需要承担一定的风险，所以买小产权房需要谨慎考虑。

３、按照住房公积金贷款的相关规定，如果购买的是二手房，则必须要求房证是１００％产权（即私产大照），否则不能申请住房公积金贷款。

其贷款的条件是：

１、单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；

２、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；

３、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

４、借款人同意办理住房抵押登记和保险；

５、提供当地住房资金管理 及所属分 同意的担保方式；

新都区小产权房公积金贷款流程是什么？

１、小产权房是不能用公积金贷款的，但是小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房，进行短期贷款周转，到期归还本金。

２、严格意义上，小产权的房子是不能买卖的，所以是不能直接以买房子的名义提取公积金出来，只能以房屋装修的名义来提取！

３、奉劝大家还是不要购买小产权房子吧。那种房子不受国家承认，不受法律保护。如果要购买这种房子向银行申请贷款的话，肯定能够是贷不到的。除非是抵押贷款贷款，也就是拿现有手头的大产权房子已抵押贷款的方式向银行贷款用来买这个房子。但是抵押贷款的利息超级可怕。

以上就是买新都区小产权房能用公积金贷款吗？新都区小产权房公积金贷款流程是什么的全部内容，如今就算没有足够的钱也可以买房，不仅可以贷款买房，还可以用公积金买房。只不过公积金贷款买房有一定的额度，一般是根据房屋的总价占一定的比例，首付越低，申请额度就越高。