大产权房
大家都知道房子的产权是非常重要的,但对于大产权房很多人还有很多疑问,比如:小产权5年后转大产权,大产权70年后怎么办,大产权房有几个证等等,今天小编就这些问题来为大家一一解答。
名词介绍
1、 小产权5年后转大产权 2、 大产权70年后怎么办 3、 大产权房有几个证 1 小产权5年后转大产权 对于小产权房和大产权房有一个说法,那就是小产权5年后转大产权,这种说法可信吗?小产权房作为房产中的一个灰色地带一直是被打击的对象。调小产权房就是建设在集体用地之上的商品房,由于没有走正规的建设渠道和拿地程序,所以小产权房属于违规建筑。小产权房没有专门国家部门的监督,建筑质量没有保证,所以国家不会给发房产证。但是小产权房实在太多了,国家可能会派专门的检验部门去检验小产权房的质量,如果质量合格,就给转成大产权房。未来有可能由政府统一管理,变身为安居房或者租赁房,但不涉及产权改变,即政府也不进行确权,而是提供一个平台,凡是符合交通、配套、安全各方面条件的小产权房被纳入保障房体系,主要是用来出租。具体怎么实施还不知道,是历史的遗留问题,关系到的利益群体太多。 2 大产权70年后怎么办 众所周知,商品房的使用年限都是是70年,那大产权70年后怎么办呢?根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。总的来说,就算产权到期,房子也依然可以住,即使政府要收回你的房子,也会进行相应补偿。所以说买房的时候,就不用太担心产权到期了。 3 大产权房有几个证 大产权房也就是我们平常所说的商品房,那大产权房有几个证呢?具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋,并且能够合法进行二手房交易的、搭建在国家合法的建筑用地上的、具有70年产权的房子就是大产权房。只有两大证件都拿到手,才能保证自己的房屋产权拿到手,而且这两个证是密不可分的。拥有这两个证的大产权房是可以合法的进行二手房交易,而且大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。以上就是关于大产权房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱?装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。
相关资讯(648条)
房产知识丨什么是小产权房和大产权房 ? 购买小产权房有什么风险
来源自聊城官方实播台2阅读2023-05-31
大产权房与小产权房有什么区别
来源自狮城房探3阅读2022-11-01
买大产权房还是小产权房?专家:主要有两大区别
来源自房天下二手房2阅读2021-10-26
大产权房降温 小产权房火热 风险自担
来源自莱斯特73阅读2021-07-13
房产知识:大产权房与小产权房有什么区别?
来源自房产知识百科4阅读2021-06-29
小产权房能买吗?和大产权房有何区别?
来源自房产知识小李16阅读2021-03-25
小产权当大产权房卖?实探张家口一项目“产权”真相(附实景图)
来源自张家口房天下27阅读2021-01-05
3500元的小产权房和6500的大产权房元,选哪个更划算?
来源自张家口特价房1阅读2020-01-14
大产权房和小产权房有何区别?新手买房必知!
来源自住宅在线8阅读2019-03-15
小产权房和大产权房到底有何不同 ?
来源自百姓购房指南27阅读2019-01-19
挂羊头卖狗肉?邯郸20多栋大产权房竟是农村新民居!
来源自邯郸特价房2阅读2018-08-02
小产权房和大产权房到底有何不同 ?刚需改善能买吗?
来源自张家口房天下85阅读2018-02-27
小产权房和大产权房到底有何不同 ?能买吗?
来源自房天下特价房9阅读2018-02-27
小产权房和大产权房是什么 二者有什么区别
来源自张家口房天下34阅读2018-02-13
房产知识:小产权房与大产权房有什么区别
来源自房天下20阅读2017-10-25
房屋产权:小产权房与大产权房有什么区别
来源自艳艳房产19阅读2017-10-24
小产权房和大产权房有什么区别?
来源自淘房惠6阅读2017-08-08
小产权房和大产权房有什么区别 这下全懂了
来源自房天下2017-06-12
盘点买房的产权问题 小产权房和大产权房的区别
来源自吉屋网14阅读2017-05-16
小贴士:小产权房和大产权房有什么区别 这下全懂了
来源自房天下10阅读2017-05-24
参考资料
- 1.大产权房相关[引用日期2021-03-09 00:00:00]