在讨论买小产权房是否有保障以及是否会血本无归这个问题之前,我们需要明确一个概念:小产权房。小产权房是指在土地征收时,政府对一些无法提供全面产权证明的房屋进行了比较宽松的管理政策,允许其流转交易,但仍然存在一定的法律风险。

由于如今的房价高昂,很多购房者都买不起一般的商品房,转而想购买一些比较便宜的房产类型,比如小产权房。小产权房屋和商品房相比价格偏低,有些同地段房价甚至相差一半,但是购买也是有风险的,那么买小产权房有哪些风险?

在房产市场中,小产权房一直是备受争议的话题。小产权房指的是未经法定程序转让的房屋,即原始房屋所有人自行交易,没有办理物权变更登记的房屋。对于购买小产权房的人来说,他们可能会担心房屋产权是否受到法律保护,以及中介是否存在违规行为。

日常生活中,我们所说的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。其实“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一个约定俗成的名词。

虽然小产权房价格相对较低,但是缺乏法律保护和流动性问题使得其购买和出售存在着较大的风险。对于购房者而言,购买小产权房需要谨慎考虑,充分了解相关法律法规,并权衡风险与收益。对