小产权房好出手吗？能买小产权房吗？-买房

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校园文化丨Lv 3

小产权房好出手，但是存在一定的风险。小产权房的价格较为便宜，但是购买后存在一些法律风险。首先，小产权房没有房产证和土地证，其对外交易不受法律保护。其次，购买后，得不到合法的房产，就无法确定房屋的所有权，甚至不能申请贷款。最后，购买的小产权房不能公开转让或抵押，万一房子被拆，也得不到赔偿，所以购买者的权益得不到相应的保障。因此，购买小产权房需要谨慎考虑，了解相关法律规定和风险，避免发生不必要的法律纠纷。- AI整理生成 -

+1 2023-07-21 北京市举报
ask6643633251 丨Lv 1

一般来说，小产权房不推荐买。虽然小产权房比较便宜，但它没有房产证和土地证，与此同时，其对外的交易也不受法律保护，购买者得不到合法的房产，也就不能申请贷款等操作。更为重要的是，小产权房不能公开转让或抵押，也无法在法律上对万一发生的拆迁等状况进行赔偿，因此购买小产权房的权益得不到任何保障，不可建议购买。- AI整理生成 -

+1 2023-07-21 北京市举报