小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的一种房屋所有权形式。小产权房虽然在一定程度上解决了农村居民的住房需求，但由于其非法性质，存在诸多争议和风险。

小产权房是指没有国家有关部门颁发的一个产权证书，但是有相关的乡政府颁发的一些证书，这种房子叫做小产权房，一般来说小产权房具有一定的法律风险，在买卖的时候容易产生纠纷，所以说不建议大家去买卖。接下来由小编为大家带来什么叫小产权房的详细知...

小产权房，指在农民集体土地上建造的房屋，没有国家房管部门颁发的正规房地产产权证，购房合同国土房管局也不会给予备案，没有经过正规的登记和批准建成的房屋。

小产权房并不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

什么是小产权房？小产权房又叫乡产权房，并不是法律意义上的概念，而是一种约定俗成的称谓。