浦发御园
9.4分89条点评
- 地址
西泰林路480弄
购房不踩坑，3000+人正在热聊
- 87424 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
户型齐全，主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局二居
浦发御园户型主要有70平-136平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、85平-174平的明卫,客厅朝南,户型方正,明厨,全明格局,主卧朝南的三居 、65平-136平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
06月08日-06月14日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2013
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
642户
- 楼栋总数
34栋
- 绿化率
35%
- 容积率
1.39
- 建筑面积
75623.99㎡
- 供暖
集中供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
3.6元/㎡·月
- 区域
浦东 三林
- 物业公司
和记物业服务(上海)有限公司
- 停车位
浦发御园有停车位386个
- 地上车位
386个
- 开发商
上海浦发澳丽房地产有限公司
详情解读
周边配套
地址：西泰林路480弄
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过上海44.6%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
交通解读
楼栋解读
- 73776元/㎡
本月挂牌均价
- 持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
房天下网友业主2015-05-27
现在三林的房价都这么贵了，实在是难以理解啊，不过浦发御园靠近11号线浦三路地铁站，距离500米，步行在10分钟以内，三站可以到东方体育中心换乘6号线。目前在卖的户型是三房和两房的，单价在4万7到4万8之间，所以总价来说也挺贵的。浦发御园最吸引人的地方就是学区房，旁边的教育资源丰富有全龄式的学区。但是听说物业管理不太好。比较有特色的就是花园洋房的地暖是水地暖，总感觉电地暖比较难受，太干燥了，但是水地暖比较舒适，适合老年人在上海过冬。浦发御园的容积率很低，小区密度不高，花园洋房住着比较舒适，所以单价高了一点可以理解。- e***业主
2015-11-06
小区附近环境一般，价格偏贵，小高层和洋房价格差距大。唯一的优点近地铁，但是这个价格只是地铁的话有点过
大家都在问(2)
申请免费装修服务
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。