九亭中心
- 地址
沪亭北路65号
购房不踩坑，3000+人正在热聊
- 25991 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
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小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2019
- 物业类型
标准写字楼
- 绿化率
20%
- 容积率
3.00
- 建筑面积
307444㎡
- 建筑类型
板楼
- 物业费
6元/㎡·月
- 物业公司
上海金地物业服务有限公司
- 停车位
2715
- 地下车位
1915个
- 开发商
上海旭亭置业有限公司
详情解读
周边配套
地址：沪亭北路65号
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过上海60.6%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
交通解读
楼栋解读
- 49846元/㎡
本月挂牌均价
- 持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
s***业主2016-10-11
酒店公寓，按照目前的租金来说，3500应该到顶了，否则别人都租住宅楼去了。住宅楼合租还是挺划算的。并且酒店公寓烧饭是很麻烦的，多让你用电搞搞饭。收益率来算的话每月按照3500的租金，一年也就是4.2万。20年也就84万收益。84万除于135万，年化收益6.2%，不算划算。现在有的理财产品基本都达到9-10%。135万还是按照45平方，每平方3万计算的。如果按照每平4万，那就更不合算了。84万除于180万，是多少？你们算算。有人则说，还要升值呢，呵呵，我就说，到时候你这种房子转手转的了吗？没有买过商业用房的在此没有发言权。我是深受其害啊。税金多的愁死你。就算亏本卖，第一接手的人不一定有，第二，公正机构不一定承认你卖的价格。为什么酒店公寓比住宅便宜呢？就是这个道理。- w***业主
2018-01-04
九亭U天地物业管理和保存很垃圾，中间一个路两边电瓶车不让走两边没路，找物业物业不解决，那里保安像土匪一样，保安电瓶车他们每次都开大家走他们不开，3号楼大门口水管坏了天天有水没人解决，真他妈的坏死了
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。