滨湖南丽湾
9.2分343条点评
- 地址
花园大道与天津路交口
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 15924 元/㎡比上月 1.49%
小区参考价
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南二居
滨湖南丽湾户型主要有75平-91平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的二居 、88平-129平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2443户
- 楼栋总数
17栋
- 绿化率
41.66%
- 容积率
2.99
- 建筑面积
280000.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
1.35元/㎡·月
- 区域
包河 包河工业园
- 物业公司
合肥湖滨物业管理有限公司
- 停车位
停车位共1981个，其中地上停车位502，地下停车位1479
- 地上车位
900个
- 地下车位
1479个
- 开发商
合肥包河房地产开发有限责任公司
详情解读
周边配套
地址：花园大道与天津路交口
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过合肥90.7%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
交通解读
- 16175元/㎡
本月挂牌均价
- 0.91%
环比上月
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.5
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.1
房天下网友业主2015-10-21
还剩后一栋楼盘即将开盘，分析下：#1.貌似地铁5号线离的很近哦，#2.周边目前没什么配套设施，#3.学校暂时也还不确定呢，估计也是实验小学，毕竟离的近#4.楼盘对面隔着一条马路是加油站#5.价格还可以，均价在6900#6.貌似也支持公积金，不过还不能确定，要等开盘#7.开发商和物业还不错
房天下网友业主2015-05-23
南丽湾这个地段的房子，首先看价格：在这个地段的价格非常具有吸引力，不超过7000的价格让很多问题不成为问题，等重庆路和上海路修好后可以直通滨湖，地理位置非常棒，和 和昌在一条花园大道上，而后者要7800还没有学区，我感觉买和昌，现在都在赌未来的洛岗机场怎么规划，相比之下南丽湾很有优势，我们再来看看其他劣势，1:周围有很多厂，而且一部分厂短时间内不可能搬迁，比如说靠西边的江淮厂，前后是轴承厂和燕麦坊，也使得未来的规划有一些不确定的因素 2:西边是公租房，会带来很多人气，同时也会有一些不稳定的因素 如果想孩子接受非常良好的教育环境 要考虑下，3:房子的户型设计不是很让人满意，阳台，采光，间距，我转了几圈和其他开发商还是有差距的，不过还是那句话，价格在这，这些问题都不成为问题
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。