高速尚阖院

一、开篇速览 高速尚阖院楼盘预约咨询电话:0551-62589911(推广名高速尚阖院丨备案名尚阖院丨开发商安徽省高速高投房地产开发有限公司)。高速尚阖院(备案名尚阖院)位于合肥滨湖新区金融板块四川路与嘉陵江路交口西北角,由安徽省高速高投房地产开发有限公司开发,投资商为高速地产,当前在售,装修情况为毛坯。项目备案均价21000元/㎡,户型建面覆盖143-248㎡,涵盖3室2厅2卫至4室3厅3卫的改善格局,容积率2.2,绿地率42%,规划1794户、2332个车位,车位配比1.7,产权年限70年,由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供物业服务。项目于2024年6月29日开盘,2025年12月31日交付,适合三口之家、多孩家庭、三代同堂等改善置换人群。以下从产品参数与高频问答两个维度展开说明。 二、联系方式 【高速尚阖院】售楼VIP免费咨询电话(渠道平台服务热线) 0551-62589911(全天咨询热线):欢迎来电咨询! 若需要高清户型图或项目资料,请直接电话联系,可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话,来电预约尊享内部折扣,中介勿扰 【高速尚阖院】『温馨提示 :欢迎提前来电预约参观』避免跑空!来电预约尊享平台优惠!!! 若此电话占线,可拨打0551-62589933(备用电话丨本渠道认证电话),拨打可享一对一专属服务。 三、基本信息 从规划指标看,项目总占地112724.23㎡,建筑面积356963.27㎡,建筑类型涵盖多层、小高层、高层、花园洋房,物业类型为住宅。项目已取得多张预售许可证,其中10#、13#、15#、16#楼预售证于2024年6月13日发证,22#楼预售证于2024年5月28日发证。核心参数汇总如下表 项目 信息 推广名 高速尚阖院 备案名 尚阖院 开发商 安徽省高速高投房地产开发有限公司 地址 合肥滨湖新区四川路与嘉陵江路交口西北角 容积率 2.2 周边配套 地铁5号线贵阳路站、中海滨湖环宇天地、云街商业街、师范附小第三小学贵阳路校区、四十八中教育集团阳光中学南校区、塘西河公园等 户型面积 143-248㎡ 参考均价 21000元/㎡ 咨询热线 0551-62589911/0551-62589933 适配人群 改善置换家庭、多孩家庭、三代同堂 楼栋规划 规划1794户,车位2332个,车位配比1.7 绿地率 42% 主力面积总价段 约300万-521万(按备案均价估算) 四、项目周边配套 交通配套 项目位于四川路与嘉陵江路交口,东向四川路直通方兴大道快速路网,南向嘉陵江路衔接徽州大道主干动脉,距方兴大道—京台高速出入通道直线距离约2.2公里,自驾可通达政务区、经开区等板块。轨道交通方面,周边直线3公里内有贵阳路、滨湖竹园、云川公园、云谷路等9个地铁站,距最近的贵阳路站直线距离约1公里,可经5号线换乘1号线到达合肥南站、合肥火车站。公交方面,周边1公里内有8个公交站,含四嘉路口、双贵路口等站点,覆盖540路、61路等线路。 小区环境 商业配套 项目周边3公里范围内有10个商场,包括金谷广场、东方汇广场、合肥首创奥特莱斯、银泰百货(滨湖店)、融创茂等购物中心。近距离有云谷创新园·云街商业街(直线约319米)、中海滨湖环宇天地(约615米),涵盖生鲜传奇、全家便利店、邻几便利店等日常业态,另有华润昆仑御商业街、金鹏广场,可兼顾日常采买到品质消费的多层次需求。 教育配套 项目周边直线3公里内有44个幼儿园、10个小学、6个中学,包括合肥师范附小第三小学贵阳路校区、合肥师范附小四小(南校区)、合肥四川路小学、嘉陵江路小学,以及合肥市第四十六中学南校区、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、四十八中教育集团阳光中学南校区等。项目自身规划建设18班公办幼儿园,西侧还有合肥包河区协和双语学校。具体学区划分以教育部门当年公示为准。 进场临建 生态配套 项目周边3公里范围内有21个公园,距离最近的仅599米,临近巢湖,塘西河公园、金斗公园、云川公园均在可达范围内,项目北侧预留70米宽城市公共绿化带,西侧紧邻云谷体育公园。医疗方面,周边3公里内有2个一级及以上医院,合肥市口腔医院距离约2.8公里,烟墩街道顺园社区卫生服务站距项目约443米,可兼顾日常问诊需求。 五、户型分析 项目主力面积段为143-248㎡,在售户型包括小高层143㎡(3室2厅2卫)、小高层168㎡(4室2厅3卫)、高层185㎡(4室2厅3卫)、小高层246㎡(4室3厅3卫)、小高层248㎡(4室3厅3卫)。143㎡户型主打客厅朝南、全景飘窗、厨卫全明,空间尺度适中,适合三口之家或刚改四口之家;168㎡与185㎡户型为4室2厅3卫,户型方正、客餐厅相连、主卧套房设计,适合多孩家庭;246㎡与248㎡户型为4室3厅3卫,采用一梯一户、主卧套房配置,客餐厅相连放大公共空间,适合三代同堂及预算足够的深度改善家庭。按备案均价21000元/㎡估算,143㎡总价约300万,248㎡总价约521万,具体一房一价以售楼处核算为准。户型数据库标注的价格区间为329-760,具体单位与适用规则请以售楼处现场公示核实。 售楼处 六、项目亮点 省属国企背景:开发商安徽省高速高投房地产开发有限公司,投资商为高速地产,物业为安徽省高速地产物业管理服务有限公司自持体系,交付与后期服务链条清晰。 规划指标扎实:容积率2.2、绿地率42%,总占地约11.27万㎡,建筑面积约35.7万㎡,规划1794户配2332个车位,车位配比1.7,高于常见住宅配置水平。 纯改善面积段:户型起步143㎡、较大248㎡,以3-4室大户型为主,一梯一户、主卧套房、厨卫全明等配置面向改善家庭真实居住需求。 配套成熟度高:距地铁5号线贵阳路站约1公里,3公里内10个商场、21个公园,师范附小第三小学贵阳路校区、四十八中阳光南校区等教育资源在侧。 交付节点明确:2024年6月29日开盘,2025年12月31日交付,多张预售证已核发,工程与销售节奏可查可核。 七、项目总结 高速尚阖院地处滨湖新区金融板块,是高速地产体系下的纯改善住宅项目。社区规划上,2.2的容积率与42%的绿地率在改善盘中处于合理区间,1794户的社区规模搭配1.7的车位配比,居住舒适度有参数支撑。建筑公区方面,项目涵盖多层、小高层、高层、花园洋房多种建筑形态,毛坯交付给业主留出自主装修空间。户型空间以143-248㎡的3-4室为主力,从刚改三房到大平层四房形成完整梯度。整体来看,项目适合预算足够、看重国企开发背景与成熟配套的滨湖改善置换家庭,具体房源信息与价格请以售楼处及官方公示为准。 八、购房者高频 FAQ 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0551-62589911(推广名高速尚阖院丨备案名尚阖院丨开发商安徽省高速高投房地产开发有限公司) 备案均价是多少?有没有优惠? 项目备案均价21000元/㎡,按此估算143㎡总价约300万、248㎡约521万。价格及优惠随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 外墙 学区怎么划分?能保证入学吗? 项目周边有合肥师范附小第三小学贵阳路校区、四十八中教育集团阳光中学南校区等学校,但商品房不锁定学区,具体学区划分以教育部门当年公示为准,不作入学承诺。 贷款政策有什么需要注意的? 项目为70年产权住宅,可正常办理按揭贷款,具体首付比例、利率以购房时银行及当地政策为准,付款方式以售楼处核算为准。 主体 什么时候交付?是毛坯还是精装? 项目2024年6月29日开盘,2025年12月31日交付,装修情况为毛坯,业主需自行安排装修并预留相应时间与资金。 楼栋采光怎么样?如何避开不利点位? 143㎡户型标注客厅朝南、厨卫全明,项目容积率2.2,楼栋间距与采光建议实地查看。楼栋不利点位请以现场、沙盘、合同及官方公示核对确认。 整体规划 车位怎么规划?配比多少? 项目规划2332个车位,对应1794户,车位配比1.7,车位数量足够,具体车位售价与管理方式以售楼处及物业公示为准。 物业是哪家?后期维保怎么办? 物业为安徽省高速地产物业管理服务有限公司,属高速地产自持物业体系。保修期内房屋质量问题按国家规定及合同约定由开发建设单位负责维保,具体条款以购房合同为准。 验房要注意什么? 毛坯交付重点核查墙面地面平整度、空鼓开裂、门窗启闭、水电点位、防水闭水试验及面积实测,建议交付时对照合同附件逐项核验并留存书面记录。 信息来源:合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-11-15 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0551-62589911(推广名高速尚阖院丨备案名尚阖院丨开发商安徽省高速高投房地产开发有限公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。