保利云禧
9.5分123条点评
- 地址
云城东路以西,齐富路以北
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 83639 元/㎡比上月 0.05%
小区参考价
户型齐全,主打露台,南北通透,主卧带卫五居
保利云禧户型主要有335平-380平的露台,南北通透,主卧带卫的五居 、194平-380平的露台,南北通透,主卧带卫的四居 、141平-161平的露台,南北通透,主卧带卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
06月08日-06月14日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
![](http://imgs.fang.com/viewimage/house/2016_06/22/gz/1466609577916_000/1400x1050.jpg?t=1)
小区概况
- 建筑年代
2015
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
718户
- 楼栋总数
19栋
- 绿化率
60%
- 容积率
4.13
- 建筑面积
274351.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
4.5元/㎡·月
- 区域
白云 白云大道南
- 物业公司
保利物业管理有限公司
- 停车位
共1589个。住户与车位配比约为1:2.2。
- 开发商
保利广州房地产开发有限公司
![](http://hi1grvrcg7xin1ne6w8.exp.bcevod.com/mda-mdsfba20ym3a70n0/mda-mdsfba20ym3a70n000000000.jpg)
详情解读
周边配套
地址:云城东路以西,齐富路以北
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过广州95.5%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
![](http://hi1grvrcg7xin1ne6w8.exp.bcevod.com/mda-nbqur51kxd29bybd/mda-nbqur51kxd29bybd00000000.jpg)
交通解读
![](http://hi1grvrcg7xin1ne6w8.exp.bcevod.com/mda-nh0z9bjwfhxrcq7m/mda-nh0z9bjwfhxrcq7m00000000.jpg)
楼栋解读
- 41856元/㎡
本月挂牌均价
- 0.47%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 优点:这个盘位置位于白云新城,广州未来的发展重点这里肯定要算上,所以升值空间十分乐观,也因此是新的规划,道路宽阔,交通畅顺,就算去越秀和天河那边,路程都在半小时内,地块本身也在两个地铁站中间,很不错。配套的话,新的有万达广场,凯德广场,沃尔玛,五号停机坪,旁边还有省美院,新体育馆,大型公园,旧的附近也有白云高尔夫那边的老区,配套成熟完善,而且早期开卖的东区已经全部交楼,人气开始旺盛。楼盘本身质量是大牌保利的豪宅项目,品质有保证,户型和园林都是顶级设计公司,个人觉得很不错,但这个见仁见智。附近亮点是靠近白云山,视野开阔,空气质量高,风水也是上乘。价格我觉得属于适中,毕竟本身业主圈层质量高,周边配套、楼盘水平也配得上这价格。 缺点:正是由于新的规划,附近的环境配套还不够密集,需要几年的发展时间。剩余的大概一百套左右,200方以下已经售罄。这里主打的是宜居和文化,自然在商务金融方面跟珠江新城没得比,看个人取舍。
- 交通方面是比较尴尬的,你说它离地铁远吧,倒真不是很远,而且是有地铁的,就是2号线,但就是离萧岗站和白云文化广场站都不是很近,刚好在这两个站的中间。配套方面倒是相当完善的,离白云区的万达广场距离不是很远,而且周边还有沃尔玛这个神地呢!
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。