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珠实·云悦花语

别名：云悦花语

售完普通住宅

报价时间：2025年12月12日，价格有效期：30天

地址
白云广州市白云区钟落潭地铁站A出口500米

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主力户型(4)

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3室2厅1卫在售
70.00-70.10㎡
140万元/套
3室2厅2卫在售
79.00-79.10㎡
158万元/套
3室2厅2卫在售
87.00-87.10㎡
174万元/套
4室2厅2卫在售
96.00-98.00㎡
192万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-03

取证套数

708套

已网签套数

372套

可售套数

336套

网签户型套数

170-90㎡网签 186套网签进度46.7%

250-70㎡网签 124套网签进度66.7%

390-140㎡网签 62套网签进度50.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
14栋
规划户数：
2130户
占地面积：
85219.89㎡
建筑面积：
314726.00㎡

一房一价

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A1#最低单价

A1#剩余房源

A1# A2# A12# A10#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

32层

31层

30层

3201
78.43㎡
3202
78.43㎡
3203
87.1㎡
3204
69.86㎡
3101
78.43㎡
3102
78.43㎡
3103
87.1㎡
3104
69.86㎡
3001
78.43㎡
3002
78.43㎡
3003
87.1㎡
3004
69.86㎡

本楼盘共708套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 8.5
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（钟落潭），出行较为方便。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：广州市白云区蟠龙小学、广东第二师范学院实验小学、东润小学、龙岗学校-龙岗小学、良田第二小学(新校区)。直线3km范围内有4个中学：广州大同中学(高中部)、金广实验中学、广东第二师范学院实验教育集团、广州市白云区龙岗学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市白云区钟落潭镇卫生院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括庆达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅584m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：白云所属板块：白云其他

区域新房均价

36455元/㎡

环比-0.07%

区域二手房均价

25833元/㎡

环比--

板块新房参考价

27510元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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珠实·云悦花语查看交通解读

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用户点评(77)

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有图(39)

算***1
2025-08-24 20:02:54
主推户型是 113.00㎡(5室2厅1卫),79.00㎡(3室2厅1卫)第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
腊***贤
2025-08-10 17:15:35
交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。