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珠实·云悦花语

别名：云悦花语

售完普通住宅
  报价时间：2025年12月12日，价格有效期：30天
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主力户型(4)

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网签分析

更新时间：2026-09-24

取证套数

708套

已网签套数

372套

可售套数

336套

网签户型套数

170-90㎡网签 186套网签进度46.7%
250-70㎡网签 124套网签进度66.7%
390-140㎡网签 62套网签进度50.0%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    14栋

  • 规划户数：

    2130户

  • 占地面积：

    85219.89㎡

  • 建筑面积：

    314726.00㎡

一房一价

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A1#最低单价

--

A1#剩余房源

--
A1# A2# A12# A10#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
32层
31层
30层
本楼盘共708套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 8.5
  • 交通配套 8.6
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有1个地铁站（钟落潭），出行较为方便。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：广州市白云区蟠龙小学、广东第二师范学院实验小学、东润小学、龙岗学校-龙岗小学、良田第二小学(新校区)。直线3km范围内有4个中学：广州大同中学(高中部)、金广实验中学、广东第二师范学院实验教育集团、广州市白云区龙岗学校。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市白云区钟落潭镇卫生院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括庆达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅584m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：白云所属板块：白云其他

区域新房均价

36455元/㎡

环比-0.07%

区域二手房均价

25723元/㎡

环比--

板块新房参考价

27510元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
9
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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珠实·云悦花语查看交通解读
咨询周边配套设施查看商圈报告

用户点评(77)

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有图(39)
  • 算***1

    2025-08-24 20:02:54

    主推户型是 113.00㎡(5室2厅1卫),79.00㎡(3室2厅1卫)第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。

  • 腊***贤

    2025-08-10 17:15:35

    交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

我要点评

购房顾问(1)

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