珠实·嘉悦湾

别名：珠实嘉悦湾

在售普通住宅

报价时间：2026年01月01日，价格有效期：30天

开盘
2023年5月1日开盘
地址
白云环市西同嘉路34号

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主力户型(2)

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3室2厅2卫待售
89.00㎡
356万元/套
4室2厅2卫待售
112.00㎡
448万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-08

取证套数

164套

已网签套数

164套

可售套数

0套

网签户型套数

190-140㎡网签 82套网签进度100.0%

270-90㎡网签 82套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
164户
占地面积：
5383.00㎡
建筑面积：
18286.00㎡

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（同德、鹅掌坦、上步、沙贝、西村、聚龙、横沙、西场、三元里、广州火车站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是同德。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的同德围总站站仅有223m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有109个幼儿园。直线3km范围内有42个小学，如明德小学、广园小学实验学校、明德小学(富康校区)、广州市越秀区东风西路小学流花校区、三元里小学等。直线3km范围内有26个中学，如广州市第六十五中学初中部(明德校区)、广州市真光中学(岭南校区)、广州市第七中学、广州市第七中学实验学校、广州市第六十五中学(同德校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中广州医科大学附属中医医院(同德围分院)距离楼盘2km，广州中医药大学金沙洲医院距离楼盘2.6km，广州恒健医院距离楼盘2.5km，荔湾区中医医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有38个商场，包括新都汇购物广场、柴宝里、悦汇城、若比邻社区商业中心(广州君荟名轩店)、金沙汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有138个公园，距离最近的仅83m，非常方便日常休闲使用。

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