多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
- 项目价格8.5
- 项目户型9.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.0
整体概述
珠实·嘉悦湾楼盘位于广州白云环市西同嘉路34号,由珠江实业集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为48000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,珠实·嘉悦湾楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.0分价格分析
8.5分价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。珠实·嘉悦湾户型主要有89.0平的全明格局,户型方正的三居和112.0平的全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园;23个小学, 如明德小学,广园小学实验学校等;20个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为同德;93个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如广州医科大学附属中医医院(同德围分院),广东省妇幼保健院(越秀院区)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如新都汇购物广场,柴宝里等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:白云
- 所属板块:白云其他
区域新房均价
48777元/㎡环比0.03%
区域二手房均价
29071元/㎡环比1.19%
板块新房参考均价
30911元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区白云区同嘉路AB3803035地块万科金域悦府
- 均价(元㎡)48000-54000
- 城区白云白云白云
- 户型(㎡)89-112--
- 容积率3.42.02.6
- 绿化率35%30%30%
- 交房时间2024年12月31日A1栋、A2栋交房-2022年12月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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