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时代云来（广州）

别名：时代名著花园

售完普通住宅住宅底商标准写字楼

报价时间：2025年08月17日，价格有效期：30天

地址
白云人和镇地铁18/22号线方石站旁

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网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

1609套

已网签套数

1117套

可售套数

492套

网签户型套数

170-90㎡网签 548套网签进度64.2%

290-140㎡网签 565套网签进度75.1%

3大于140㎡网签 4套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
13栋
规划户数：
1715户
占地面积：
45600.00㎡
建筑面积：
295000.00㎡

一房一价

13#最低单价

--

13#剩余房源

87套

13# 3# 2# 5# 4# 1#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

28层

27层

26层

2801
87.77㎡
2802
87.77㎡
2803
87.77㎡
2804
87.77㎡
2701
87.77㎡
2702
87.77㎡
2703
87.77㎡
2704
87.77㎡
2601
87.77㎡
2602
87.77㎡
2603
87.77㎡
2604
87.77㎡

本楼盘共1623套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 8.7
交通配套 8.3
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（人和），出行较为方便。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如人和镇第一小学、人和镇第六小学、才子小学、锦华小学、人和镇第七小学等。直线3km范围内有4个中学：广州空港实验中学(校本部)、广州空港实验中学(东校区)、白云区珠江中学、广州市白云区镇湖学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括华通广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅665m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：白云所属板块：白云其他

区域新房均价

37433元/㎡

环比0.33%

区域二手房均价

25799元/㎡

环比--

板块新房参考价

27412元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

时代云来（广州）查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(74)

花***天
2025-08-17 16:47:22
开盘价格约是28000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。
饭***棋
2025-08-14 09:41:21
80㎡这个应该相对好一些。容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。

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田伟乐