这个楼盘为什么一直拿不到预售证（来自广州珠实云悦花语小区）-买房

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这个楼盘为什么一直拿不到预售证（来自广州珠实云悦花语小区）

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提问者：fang22450984789
发布于2023-05-11 广东省

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房屋预售楼盘

共35个回答

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段宏平 经纪人

预售证办不下来的原因很多： 1、开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照； 2、未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书； 3、未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； 4、未确定施工进度和竣工交付使用时间； 5、未在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户； 6、未完成规定的结构工程。希望对您有帮助！

+1128 2023-05-14 广东省举报
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梁家硕 经纪人

开发商要取得房地产开发资质证书、营业执照；还有未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间；未在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；未完成规定的结构工程。少了一项都拿不到预售证的

+1127 2023-05-13 广东省举报
窗前望明月丨Lv 3

预售证办不下来的原因有：开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间；未在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；未完成规定的结构工程。

+1127 2023-05-11 举报
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易海莲 经纪人

每一个开发商都要走的一个流程，也是有很多种原因的例如： 1开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照； 2未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书； 3未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； 4未确定施工进度和竣工交付使用时间基本上正常的流程走完，证就下来了

+1118 2023-05-16 广东省举报
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庄雪芳 经纪人

因为需要走很多的流程，也有很多种原因，比如：开发商没有取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间

+1112 2023-05-12 举报
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刘建威 经纪人

根据珠实云悦花语房产官方显示，前身即是白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二。珠实云悦花语不开盘是因没有到达建成的程度，还未拿到预售证。珠实云悦花语，

+179 2023-05-26 广东省举报
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陈高远 经纪人

根据珠实云悦花语房产官方显示，珠实云悦花语不开盘是因没有到达建成的程度，还未拿到预售证。珠实云悦花语，前身即是白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二。

+174 2023-05-19 广东省举报
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林耿城 经纪人

您好，开发商没有取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；

+165 2023-05-12 广东省举报
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陈海波 经纪人

开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间

+165 2023-05-11 广东省举报
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王偏 经纪人

您好，裕丰地产王小姐很开心为您解答，小区拿不到预售证的原因很多，绝大多数都是工程进度慢，达不到拿预售证的标准，还有就是房子抵押了，觉得王小姐回答不错的，记得给我点个赞哦

+160 2023-06-09 广东省举报