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房产交易必备知识:备案登记能否有效避免第三方纠纷

在房产交易中,备案登记是一项关键程序,它能够作为预告登记对抗第三人的权利主张。根据《中华人民共和国物权法》第二百二十一条,经过预告登记的房产,未经权利人同意不得转让,否则不产生物权效力。如果债权消灭或九十天内未完成登记,预告登记则失效。

商品房预售合同纠纷

2025-04-27
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