建发&九龙仓·央玺
别名：广州央玺
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网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
314套
已网签套数
313套
可售套数
1套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
1050户
- 占地面积：
45559.00㎡
- 建筑面积：
134286.00㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
5套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（石潭、聚龙、小坪、石井、上步），轨道交通发达，距离最近的地铁站是石潭。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的宝鸭北路站仅有175m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有65个幼儿园。直线3km范围内有27个小学，如明德小学(富康校区)、石井张村中心小学、白云区同德小学、潭岗小学(潭村校区)、广州市白云区元培实验中小学等。直线3km范围内有14个中学，如广州市第六十五中学(同德校区)、广州彭加木纪念中学、石井中学、广州市庆丰实验学校、广州彭加木纪念中学初中部等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中广州医科大学附属中医医院(同德围分院)距离楼盘2.1km，广东药科大学广州复星禅诚医院距离楼盘2.6km，广州市妇女儿童医疗中心距离楼盘2.8km，广州东方医院距离楼盘1.6km，石井人民医院距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有25个商场，包括石井国际、百信广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有127个公园，距离最近的仅233m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
37433元/㎡
环比0.33%
区域二手房均价
25799元/㎡
环比--
板块新房参考价
49466元/㎡
环比--
8
商圈评估
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