江语上品苑
别名：珠江右岸
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-28取证套数
696套
已网签套数
424套
可售套数
272套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
138000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
8#住宅最低单价
--8#住宅剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（聚龙、石潭、上步、小坪、石井），轨道交通发达，距离最近的地铁站是聚龙。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如明德小学(富康校区)、石井张村中心小学、白云区同德小学、潭岗小学(凰岗校区)、槎龙镇泰小学等。直线3km范围内有12个中学，如广州市第六十五中学(同德校区)、广东华侨中学(金沙洲校区)、广州彭加木纪念中学、广州彭加木纪念中学初中部、广州市庆丰实验学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中广州医科大学附属中医医院(同德围分院)距离楼盘2.7km，广州东方医院距离楼盘2.5km，石井人民医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括石井国际等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅995m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
36482元/㎡
环比-2.54%
区域二手房均价
25816元/㎡
环比--
板块新房参考价
49223元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-24
江语上品苑预计加推江景房
查看全文江语上品苑在售建面 125-319㎡全四房产品,涵盖刚改到顶豪江景大平层,圈层纯粹;下月预计加推江景房。125㎡四房总价 575 万起,142㎡四房 653 万起,一线江景大平层单价 5.8-7 万 /㎡,整体参考均价约 46000 元 /㎡。项目为带装修交付的滨江改善大盘,采用 15 米台地设计,南低北高布局保障采光通风,官宣配建九年一贯制培英公办学校,周边轨道交通便捷,南向直面珠江江景,居住舒适度高。
广州房天下
置业顾问(2)
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