东方文德广场
9.0分
47条点评
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地址
文德北路68号
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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112927 元/㎡比上月 0.82%
小区参考价
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小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2010
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
649户
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楼栋总数
4栋
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绿化率
30%
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容积率
8.20
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建筑面积
123000㎡
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供暖
暂无
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供电
商用电;民用电
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供水
商用水;民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
塔楼
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物业费
3.5元/㎡·月
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区域
越秀 农讲所
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物业公司
广州高力国际物业服务有限公司
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停车位
共800个停车位
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开发商
富春东方地产
详情解读
户型齐全，主打户型方正,双阳台一居
东方文德广场户型主要有41平-60平的户型方正,双阳台的一居 、84平-119平的明卫,双阳台的三居 、60平-93平的户型方正,客厅朝南,双阳台的二居 。
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1室1厅1卫 59.84㎡朝东 户型报告 -
1室1厅1卫 60.83㎡朝北 户型报告 -
1室1厅1卫 58.72㎡朝北 户型报告 -
1室1厅1卫 57.21㎡朝北 户型报告 -
1室1厅1卫 60.83㎡南北通透 户型报告
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周边配套
地址：文德北路68号
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过广州88.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
交通解读
楼栋解读
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51687元/㎡
本月挂牌均价
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0.59%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.0
综合测评得分
-
小区品质
7.8
-
户型评分
8.0
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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房**哦 匿名网友2017-06-16
中介跟我说过。感觉也就是这样。这个楼盘最大的卖点是文德路小学的学位。但是这栋楼待售有600套。文德路小学是40人一班，一个年级6个班。也就是说一个年级最多容纳240人。如果东方文德每套都有文德路小学的学位话，600套房，分摊到6年，就算一年100个地段生。那岂不是这个楼盘把文德路小学每年42％的招生份额都占了。地段生的比例本来就有限，就算是有50％吧，也就是每年120个地段生。而其现在吉祥路小学也部分合并到文德路小学，本来就增加了地段生的比例。 -
房天下网友 业主
2015-06-19
地段就不用多说了吧！越秀区，北京路，这个地方就是广州的地标地点啊！市中心寸土寸金的地方，项目基本没有多少绿化，都拿来盖楼了，挨着马路，周边平时就有很多人，有点嘈杂。价格比较高啊！不过这个地方价格不定这么高都对不自己的身份。
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