越秀·東山云起
别名：东启轩自编1#
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网签分析
更新时间：2026-07-17取证套数
116套
已网签套数
104套
可售套数
12套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
5733.76㎡
- 建筑面积：
18015.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
120套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有27个地铁站（杨箕、体育西路、五羊邨、黄埔大道、动物园、天河南、体育中心南、珠江新城、妇儿中心、冼村、花城大道、体育中心、大剧院、林和西、石牌桥、东山口、区庄、猎德、黄花岗、海心沙、沙河顶、广州塔、岗顶、沙河、广州东站、龙口西、烈士陵园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨箕。周边直线1km内有25个公交站，距离最近的杨箕村站仅有305m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有125个幼儿园。直线3km范围内有40个小学，如东风东路小学锦城花园校区、广州市天河第一小学(华穗校区)、东风东路小学(东风广场校区)、东风东路小学天伦校区、广州铁路第一小学等。直线3km范围内有27个中学，如广州市铁一中学(越秀校区)、广州市天河中学(珠江新城校区)、育才中学(东校区)、广州市育才中学(西校区)、广州市育才中学(高三教学区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中南部战区空军医院距离楼盘450m，广州市妇女儿童医疗中心(珠江新城院区)距离楼盘678m，广东省第二人民医院专家医院距离楼盘694m，广东药科大学附属第一医院距离楼盘1.2km，广东药科大学附属第一医院共和院区距离楼盘1.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有86个商场，包括外商新天地、时光汇(克洛维二期店)、广百广场、VT101、天环ParcCentral等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有238个公园，距离最近的仅77m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
78444元/㎡
环比0.48%
区域二手房均价
46590元/㎡
环比--
板块新房参考价
96000元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
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