上周想在广州越秀买房的朋友，最后都买了哪里？

越秀区上周（12.8-12.14）新房仅成交2套，都是改善型住宅项目。值得关注的是【越秀·東山云起】和【淘金半山豪庭】两大热盘，各占1套成交记录。

東山云起均价850万/套，位于五羊新城核心，地铁四线环绕。139㎡纯四房设计适合三代同堂，但需等到2028年交付。淘金半山豪庭单价7.18万/㎡，现房即买即住，191㎡大平层直面白云山景，总价跨度达千万级。

从业20年观察：東山云起胜在交通枢纽地位，但绿化率和容积率略显局促；淘金半山配套高端商圈，但价格门槛更高。建议预算800万左右的改善家庭优先考虑通勤便利性，注重学位的家庭可倾向淘金片区，毕竟友谊商店旁的教育资源向来稀缺。

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