美林海岸花园
8.8分2条点评
- 地址
科韵路员村四横路
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 80775 元/㎡比上月 2.5%
小区参考价
户型齐全,主打明卫二居
美林海岸花园户型主要有48平-87平的明卫的二居 、74平-122平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 、48平-53平的明卫的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2004
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2922户
- 楼栋总数
47栋
- 绿化率
33.4%
- 容积率
2.44
- 建筑面积
340000.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
塔楼
- 物业费
1.2元/㎡·月
- 区域
天河 员村
- 物业公司
广州市美林基业物业管理有限公司
- 停车位
停车位:900个;露天:400元/位·月,1.5元/位·小时;室内:800-1000元/位·月
- 地上车位
900个
- 开发商
广州美林基业房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:科韵路员村四横路
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过广州43.7%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
交通解读
楼栋解读
- 45001元/㎡
本月挂牌均价
- 1.3%
环比上月
推荐楼盘
8.8
综合测评得分
- 小区品质6.8
- 户型评分8.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 小区的物业是广州美林基业房地产开发有限物业公司,打听了下还是挺靠谱的,二手房毕竟不像新房,这样已经挺满意了。公交便利,到哪儿都方便,还是很看好的 准备入手。
- 小区里有相应配套,市场、泳池、小学、幼儿园、网球场、会所、小区巴士,基本生活还是有保障的。公积金贷款利息最低,还款的压力小,但是办理流程相对麻烦。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。