颐慧佳园
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地址
蓝靛厂南路西侧,北京市盲人学校东侧
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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108676 元/㎡比上月 0.14%
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2005
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1600户
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楼栋总数
22栋
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绿化率
30%
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容积率
1.80
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建筑面积
230000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.36元/㎡·月
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区域
海淀 曙光
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物业公司
山东宾至嘉宁物业管理有限公司
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停车位
一期地上车位400个,1600元/年、二期地下车位150个,售价30万元/个。地上车位租金150元一个月,地下车位500元一个月。
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开发商
北京泽丰房地产有限公司
户型齐全,主打户型方正,双阳台一居
颐慧佳园户型主要有35平-95平的户型方正,双阳台的一居 、82平-154平的户型方正,客厅朝南,双阳台的二居 、82平-159平的户型方正,客厅朝南,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京14.0%的小区
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地铁公交
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99311元/㎡
本月挂牌均价
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0.14%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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颐慧佳园位于彰化南路与徐庄三条交叉点东南角,紧邻西四环北路,交通便利,附近有地铁10号线慈寿寺站,出行便利。值得一提的是小区内部有海淀区颐慧佳园幼儿园,接送孩子上下学都很方便,小区附近配套也很方便,小区附近有海淀实验中学、首师大附中、理工大附中、六一小学等多所学校。周边还有工商银行、农业银行、建设银行等多家银行,华普超市、欧尚超市、家乐福超市等购物场所也能满足购物需求。总体来讲,颐慧佳园小区是个配
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颐慧佳园有不少好的方面,如:1、容积率低;2、户型好;3、得房率高(就是套内面积:销售面积比值大);4、二期小区内有公立幼儿园。还有一点说好是好,说不方便也不方便,就是彰化南路商业设施少,感觉不是那么方便,但另一方面,就是清净。 ;不尽人意的地方:1、小区人车不分流,尤其近年来小区马路边大量的乱停车;2、小区绿化不怎么好,好多地方的草枯死了没能补上;这2点我认为只要大部分业主能有共识,督促物业公司做好服务,是能解决的。3、离地铁站还是稍有点远,要是铁道桥那边6号线能有个站就好了;4、划片小学不咋地;后面2点好像不容易解决。 ;以上为个人观点。