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华发峰景湾

别名：华发峰景花园项目

售完普通住宅
  报价时间：2026年03月27日，价格有效期：14天
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主力户型(5)

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网签分析

更新时间：2026-08-05

取证套数

2146套

已网签套数

1664套

可售套数

482套

网签户型套数

1120-140㎡网签 367套网签进度46.3%
270-90㎡网签 646套网签进度96.6%
390-120㎡网签 651套网签进度97.5%
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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    14栋

  • 规划户数：

    1620户

  • 占地面积：

    77167.61㎡

  • 建筑面积：

    249669.00㎡

一房一价

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5#最低单价

20230元/㎡

5#剩余房源

--
5# 19# 13# 17# 4# 9#
户型面积
  • 可售
  • 不可售
  • 已售
32层
31层
30层
本楼盘共2171套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.7
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.4

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站（司赵、滨河新城南、滨河新城、潮河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是司赵。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的华发峰景湾社区站仅有70m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如郑州经济技术开发区民族小学、育才小学、滨河第二小学、滨河第一小学、国家郑州经济技术开发区任楼小学等。直线3km范围内有5个中学：经开外国语中学、郑州经济技术开发区第二中学(郑州一中经开校区)、郑州经济技术开发区第二中学、郑州经开区育才中学、河南省广播电视中等专业学校。

  • 生活配套

    楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅976m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：经开所属板块：滨河国际新城

区域新房均价

12950元/㎡

环比持平

区域二手房均价

11510元/㎡

环比--

板块新房参考价

12280元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格
9.2
周边配套
7.7
在售新盘
9.1
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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华发峰景湾
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用户点评(116)

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交房顺畅(2)配套完善(2)户型完美(1)交房有障碍(1)环境一般(1)
  • 旭***瑶

    2026-03-21 16:50:34  来自河南省

    朋友推荐来这儿看，我看房子不错，就是想找个环境好、性价比高的房子，准备再去北边惠济区看看

  • 房***书

    2025-09-21 09:49:48

    这个楼盘价格约是13500元/平方米，还可以接受小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期

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