上周想在郑州经开买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月12日-18日，郑州经开新房成交榜揭晓：路劲正荣·悦东园以4套成交量拔得头筹，华发峰景湾3套紧随其后，万祥紫庐1套位列第三。这三个项目究竟藏着什么秘密让购房者买单？

路劲正荣·悦东园单价6000元/㎡起，总价52万就能入住经开南三环，80㎡起步的刚需户型对年轻人特别友好。优势是现房带装修，缺点是周边商业配套尚待完善。华发峰景湾13500元/㎡的滨河国际新城项目，89㎡三居主力户型总价约120万，容积率2.49的低密社区搭配在建滨河商业街，不过交房才满两年还需时间沉淀。万祥紫庐作为经开区单价天花板（16000元/㎡），96㎡三居总价突破150万，但核心区双地铁+成熟配套的组合确实香。

建议刚需家庭重点比对悦东园的户型性价比，改善群体关注华发峰景湾的教育资源，而注重地段价值的可以看看万祥紫庐。这三个盘就像经开楼市的晴雨表，各自对应着不同的生活图景。你更倾向哪种居住方式？评论区聊聊你的选择吧！