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广汇湾

在售普通住宅
  报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天
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主力户型(6)

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网签分析

更新时间：2026-09-21

取证套数

378套

已网签套数

132套

可售套数

246套

网签户型套数

1120-140㎡网签 71套网签进度41.3%
2140-200㎡网签 29套网签进度20.4%
390-120㎡网签 32套网签进度50.0%
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楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    暂未公布

  • 规划户数：

    990户

  • 占地面积：

    54666.94㎡

  • 建筑面积：

    170000.00㎡

一房一价

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9#最低单价

18323元/㎡

9#剩余房源

57套
9# 5# 7# 8#
户型面积
  • 可售
  • 不可售
  • 已售
单元楼层
17层
16层
15层
  • 1单元
  • 2单元
本楼盘共378套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 10.0
  • 交通配套 7.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.1

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有1个地铁站（河南大学新区），出行较为方便。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有28个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如柳林镇第八小学、郑州市金水区龙子湖第四小学、郑州市金水区纬五路第一小学东岳校区、金水区第二实验小学、郑东新区龙翼第二小学等。直线3km范围内有5个中学：郑州市第五十五中学、河南省实验中学北校区、龙翼初级中学、郑东新区龙翼中学、郑州市第九十四中学。

  • 生活配套

    楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：金水所属板块：杨金片区

区域新房均价

16386元/㎡

环比0.16%

区域二手房均价

10002元/㎡

环比--

板块新房参考价

17560元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
9.4
周边配套
8.5
在售新盘
9.1
解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部
广汇湾查看交通解读
查看商圈报告

用户点评(70)

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5星(1)
  • 家***局

    2025-08-15 18:22:42

    主推户型是133.00㎡(4室2厅1卫),106.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间产权是70年的小区

  • 房***防

    2025-07-31 16:00:47

    小区是回迁房还是商品房？70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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