天伦城3期
别名：天伦城贰号院
报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天
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优惠活动
- 3室2厅2卫 在售120.00㎡144万元/套
3室2厅2卫 在售120.00㎡144万元/套- 4室2厅2卫 在售130.00㎡156万元/套
- 4室2厅2卫 在售130.00㎡156万元/套
- 4室2厅3卫 在售150.00㎡180万元/套
3室2厅1卫 在售98.00㎡117.6万元/套
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3室2厅1卫 在售100.00㎡120万元/套
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3室2厅2卫 在售118.00㎡141.6万元/套
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3室2厅2卫 在售118.00㎡141.6万元/套
3室2厅2卫 在售130.00㎡156万元/套
4室2厅2卫 在售138.00㎡165.6万元/套
4室2厅2卫 在售144.00㎡172.8万元/套
网签分析
更新时间：2026-07-12取证套数
3246套
已网签套数
2267套
可售套数
979套
网签户型套数
- 总楼栋：
17栋
- 规划户数：
1026户
- 占地面积：
72000.00㎡
- 建筑面积：
190000.00㎡
80#(2664)最低单价
9359元/㎡80#(2664)剩余房源
10套户型面积
- 可售
- 不可售
- 已售
本楼盘共4006套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 8.0
- 教育配套 9.6
- 生活配套 8.1
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（河南大学新区），出行较为方便。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：马渡小学、金水区优胜路小学天伦校区、金水区第二实验小学、郑州市金水区龙子湖第五小学、艺慧街小学。直线3km范围内有2个中学：郑州市第一〇三高级中学(新校区)、河南省实验中学北校区。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅202m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：金水所属板块：杨金片区
区域新房均价
16358元/㎡
环比-0.69%
区域二手房均价
10012元/㎡
环比--
板块新房参考价
17552元/㎡
环比--
9
商圈评估
参考价格9.3
周边配套8.5
在售新盘9.1
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