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正弘璟云筑

别名：正弘·璟云筑

在售普通住宅

报价时间：2026年06月19日，价格有效期：14天

开盘
2023年3月24日
地址
金水金城大道与龙源路交会处向西500米

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4001891623 转 627893

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主力户型(5)

3室2厅2卫在售
125.00㎡
168.75万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
193.05万元/套
3室2厅2卫待售
105.00㎡
141.75万元/套
3室2厅2卫待售
115.00㎡
155.25万元/套
3室2厅2卫待售
125.00㎡
168.75万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

208套

已网签套数

90套

可售套数

118套

网签户型套数

1140-200㎡网签 26套网签进度18.2%

2120-140㎡网签 64套网签进度98.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
1027户
占地面积：
55349.00㎡
建筑面积：
177691.00㎡

一房一价

5-1#最低单价

19200元/㎡

5-1#剩余房源

--

5-1# 5-4# 5-1# 8# 5-2# 5-3#

户型面积

可售
不可售
已售

单元楼层

16层

15层

14层

1单元
2单元

1601
125.64㎡
19640元/㎡
1602
125.68㎡
19590元/㎡
1501
125.64㎡
20140元/㎡
1502
125.68㎡
20090元/㎡
1401
125.64㎡
19780元/㎡
1402
125.68㎡
19730元/㎡
1601
125.68㎡
19590元/㎡
1602
125.64㎡
19560元/㎡
1501
125.68㎡
20090元/㎡
1502
125.64㎡
20060元/㎡
1401
125.68㎡
19730元/㎡
1402
125.64㎡
19700元/㎡

本楼盘共208套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 8.5

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（龙湖中环北、清华附中、龙湖北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙湖中环北。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的新庄街宝瑛路站仅有235m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如柳林镇第三小学、惠济区八堡小学、柳林镇第八小学、金水区实验小学科教园校区、龙源小学等。直线3km范围内有5个中学：郑州市第四十七初级中学(东校区)、郑州市郑东新区南塘初级中学、清华大学附属中学、清华附中郑州学校高中部、清华附中郑州学校。
生活配套
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：金水所属板块：杨金片区

区域新房均价

16358元/㎡

环比-0.69%

区域二手房均价

10012元/㎡

环比--

板块新房参考价

17552元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

9.3

周边配套

8.5

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

正弘璟云筑查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(85)

有图(6)5星(5)

北***端
2026-06-19 21:05:46
约13500元/平方米的楼盘，小区环境还可以，物业管理的也好。
北***端
2026-03-05 10:44:08
带装修/毛坯，起价约13000元/平方米项目内住宅数量适中，交房周边有基本配套设施且有一定绿化。

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