郑州沐春歌
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网签分析
更新时间：2026-08-28取证套数
1626套
已网签套数
662套
可售套数
964套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
943户
- 占地面积：
21803.20㎡
- 建筑面积：
78264.91㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（刘庄、琉璃寺、丰庆路、张家村、柳林、陈寨东、沙门、北二十里铺、陈砦、金达路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是刘庄。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的香山路宏祥路站仅有94m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有91个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如郑州市金水区艺术小学(宏康校区)、农科路小学国基校区(新校区)、郑州市瀚斯大外语小学、四月天小学、郑州市金水区文化路第一小学翰林校区等。直线3km范围内有17个中学，如郑州市第七高级中学、郑州龙门实验学校(初中部)、郑州七中高三教学区、郑州新奇中学、郑州龙门实验学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.2km，郑州市金水区总医院(北院区)距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括信万广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅225m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16360元/㎡
环比0.01%
区域二手房均价
10002元/㎡
环比--
板块新房参考价
15698元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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