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富田城·九鼎公馆

别名：富田城九鼎公馆

在售普通住宅商业商住公寓标准写字楼

报价时间：2026年08月08日，价格有效期：14天

开盘
2022年4月25日
地址
管城南三环金岱路（郑尉路）交会处

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管城热门榜第4名

网签分析

更新时间：2026-09-07

取证套数

2423套

已网签套数

1589套

可售套数

834套

网签户型套数

190-120㎡网签 827套网签进度60.1%

2120-140㎡网签 348套网签进度71.6%

370-90㎡网签 354套网签进度75.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
26栋
规划户数：
5950户
占地面积：
58737.00㎡
建筑面积：
317788.00㎡

一房一价

查看全部

3#最低单价

13805元/㎡

3#剩余房源

4套

3# 10# 5# 5号院4# 3号院3# 3号院5#

户型面积

可售
不可售
已售

本楼盘共6109套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（姚庄、郎庄、金岱、梁湖、果树所），轨道交通发达，距离最近的地铁站是姚庄。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有19个小学，如国家郑州经济技术开发区外国语小学、郑州经济技术开发区实验小学、大王庄小学、郑州市管城回族区星火路小学、郑州市管城回族区商都小学等。直线3km范围内有7个中学，如郑州嵩阳中学(郑州十一中分校)、郑州市第八十五中学、郑州经开区外国语教育集团五中校区、郑州四中管城校区、郑州市第十一中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中郑州市第七人民医院距离楼盘2.4km，仁济医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括乐尚天地生活广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅566m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：管城所属板块：管南片区

区域新房均价

10313元/㎡

环比1.03%

区域二手房均价

8365元/㎡

环比--

板块新房参考价

9580元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格

9.3

周边配套

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

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用户点评(81)

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5星(2)1星(3)

房天下网友
2026-08-08 11:43:37
价格约为10700元/平方米，开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。
栖***e
2025-12-25 17:37:33
开盘价格约是9699元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。