上周想在郑州管城买房的朋友，最后都买了哪里？

管城区上周（1月5日-1月11日）新房市场成交7套，区域热度集中在性价比和配套成熟板块。销量前三名分别是富田城·九鼎公馆（4套）、信达地产·棠樾七里（2套）和阳光城（1套）。

【热销盘对比】

①富田城·九鼎公馆（10400元/㎡）：南三环金岱路准现房，76㎡小户型总价门槛低，自带教育配套齐全。但容积率3.79略高，周边城市界面待提升，适合首套刚需家庭。

②信达棠樾七里（15000元/㎡）：地铁4号线果树所站旁改善盘，央企开发+第四代住宅设计，167㎡大户型景观资源突出。需注意2027年交房周期较长，适合看重地段和品质的置换客群。

③阳光城（11000元/㎡）：中州大道航海路成熟片区，周边学校医院配套完善，101㎡三房现房即买即住。但社区体量较小，绿化率仅30%，适合需要短期入住且预算有限的买家。

【置业建议】

预算130万内选富田城小户型，注重教育配套选阳光城，追求居住品质可重点关注棠樾七里大平层。管南片区价格优势明显，二七商圈周边配套更成熟，大家更倾向哪类房源？评论区聊聊你的选择~