永威城
别名：观澜庭
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网签分析
更新时间：2026-07-25取证套数
172套
已网签套数
172套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
30栋
- 规划户数：
1211户
- 占地面积：
37645.51㎡
- 建筑面积：
177894.11㎡
枫香庭西院11#最低单价
--枫香庭西院11#剩余房源
--- 可售
- 不可售
- 已售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（站马屯、南三环、花寨、金岱），轨道交通发达，距离最近的地铁站是站马屯。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的红珊街黄玉街站仅有141m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有85个幼儿园。直线3km范围内有19个小学，如河南省实验小学(建兴路小学)、长青路小学、春晓小学、大王庄小学、郑州市管城回族区紫东路小学等。直线3km范围内有9个中学，如管城回族区实验中学、紫荆中学、郑州市回民初级中学、郑州市管城回族区霞飞路中学、郑州八中管城校区等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中郑州人民医院南部院区距离楼盘2.5km，黄河科技学院附属医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括汇美茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅269m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10210元/㎡
环比-0.02%
区域二手房均价
8381元/㎡
环比--
板块新房参考价
9538元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
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