正商生态城
别名：正商乐活新宿
报价时间：2025年11月06日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-09取证套数
1286套
已网签套数
925套
可售套数
361套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
922户
- 占地面积：
39204.68㎡
- 建筑面积：
136384.43㎡
五号院1#最低单价
--五号院1#剩余房源
--户型面积
- 待售
- 已签约
- 可售
- 已售
- 不可售
本楼盘共3639套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 8.8
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.3
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（十八里河），出行较为方便。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如郑州外国语学校(集团)正商智慧城校区小学部、郑州管城区外国语小学、管城区外国语小学(浔江路校区)、郑州管城区外国语小学(虹彩路校区)、王垌小学等。直线3km范围内有3个中学：郑州外国语学校(集团)正商智慧城校区中学部、郑州市第五高级中学、郑州市管城回族区第三中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括富田幸福里购物中心等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅512m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：管城所属板块：管南片区
区域新房均价
10319元/㎡
环比0.06%
区域二手房均价
8327元/㎡
环比--
板块新房参考价
9531元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格9.3
周边配套6
在售新盘9.4
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